月島・勝どき・豊海町の再開発

東京の月島・勝どき・豊海町エリアでは、複数の再開発が進んでいます。

建設中・計画中の再開発

プロジェクト名	延床面積	着工予定	竣工予定
月島三丁目北地区再開発	約149,622㎡	2022年10月	2026年6月
豊海地区再開発	約228,080㎡	2023年1月	2027年6月下旬
月島三丁目南地区再開発	約77,680㎡	2024年1月	2028年6月
勝どき東地区再開発（B街区）	約52,000㎡	-	2028年10月

月島三丁目北地区再開発

名称	月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業
建設地	東京都中央区月島三丁目1801番1外
用途	共同住宅、商業、公益施設、他
敷地面積	10,076.42㎡（A街区） 1,054㎡（B-1街区） 882.14㎡（B-2街区）
建築面積	6,548.55㎡（A街区） 552.94㎡（B-2街区）
延床面積	144,450.75㎡（A街区） 1,930㎡（B-1街区） 3,245.34㎡（B-2街区）
構造	RC造一部S造（A街区） RC造（B-2街区）
基礎工法	現場造成杭（A街区） アースドリル式拡底工法 既成杭（B-2街区）
階数	地下2階・地上58階（A街区） 地上6階（B-1街区） 地上7階（B-2街区）
高さ	197.65m（A街区） 約24m（B-1街区） 25.37m（B-2街区）
最高高さ	199.45m（A街区） 27.12m（B-2街区）
設計者	五洋建設
施工者	五洋建設
着工予定	2022年10月
竣工予定	2026年6月
事業費	約852億円

月島三丁目北地区再開発は、西仲通り商店街のもんじゃストリートと隅田川に隣接した場所で進む再開発です。

A街区のタワーマンションを中心に、隅田川沿いにはB-1街区とB-2街区が配置されています。

豊海地区再開発

名称	豊海地区第一種市街地再開発事業
建設地	東京都中央区豊海町41番
用途	共同住宅、区民館、店舗、保育所
敷地面積	15,901.57㎡
建築面積	6,379.52㎡
延床面積	228,080.52㎡
構造	RC造
基礎工法	直接基礎
階数	地下1階・地上54階
高さ	189m
設計者	清水建設
施工者	清水建設
着工予定	2023年1月
竣工予定	2027年3月
事業費	約1,248億円

豊海地区再開発は、勝どき6丁目の南側、豊海町エリアで進んでいる再開発です。

清澄通りから繋がる大通りに面し、隣には小学校があり、南側は倉庫が密集しているエリアです。

総延床面積約22万8千㎡のツインタワーが建設されています。

月島三丁目南地区再開発

名称	月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
建設地	東京都中央区月島三丁目3311番
用途	共同住宅、店舗、駐車場等
敷地面積	5640.04㎡（A敷地） 935.89㎡（B敷地）
建築面積	2,752.65㎡（A敷地） 624.77㎡（B敷地）
延床面積	76,429.54㎡（A敷地） 1,251.44㎡（B敷地）
構造	RC造一部S造（A敷地） S造（B敷地）
基礎工法	杭基礎
階数	地下1階・地上48階（A敷地） 地上2階（B敷地）
高さ	177.15m（A敷地） 9.93m（B敷地）
最高高さ	181.53m（A敷地）
設計者	大成建設・佐藤総合計画JV
施工者	大成建設
着工予定	2024年1月
竣工予定	2028年6月
事業費	約589億円（事業計画書）

月島三丁目南地区再開発は、清澄通り沿いで建設中のプロジェクトです。

A敷地にタワーマンション、B敷地に低層の商業施設や保育所が整備されます。

勝どき東地区再開発（B街区）

名称	勝どき東地区第一種市街地再開発事業
建設地	東京都中央区勝どき二丁目及び四丁目各地内
用途	住宅、商業、業務、公共公益施設、駐車場等
敷地面積	約12,015.18㎡（A1街区） 約10,712.20㎡（A2街区） 約1,000.58㎡（A3街区） 約3,780㎡（B街区）
建築面積	約4,300㎡（A1街区） 約4,745.85㎡（A2街区） 約505㎡（A3街区） 約2,110㎡（B街区）
延床面積	約180,827.74㎡（A1街区） 約138,312㎡（A2街区） 約1,195㎡（A3街区） 約52,160㎡（B街区）
構造	RC造一部S造（A1街区） RC造（A2街区） SRC造（A3街区）
基礎工法	直接基礎（A1街区） 杭基礎・直接基礎（A2街区） 杭基礎（A3街区）
階数	地下3階・地上58階・塔屋2階（A1街区） 地下2階・地上45階・塔屋1階（A2街区） 地上3階（A3街区） 地下1階・地上29階・塔屋1階（B街区）
高さ	約188.8m（A1街区） 約158.85m（A2街区） 約17m（A3街区） 約106m（B街区）
最高高さ	約194.53m（A1街区） 約164.60m（A2街区） 約17m（A3街区） 約106m（B街区）
設計者	鹿島建設（A1街区） 清水建設（A2・A3街区）
施工者	鹿島建設（A1街区） 清水建設（A2・A3街区）
着工予定	2019年3月（A街区）
竣工予定	2020年3月（A3街区） 2023年8月（A1・A2街区） 2028年10月（B街区）
事業費	約1,806億円（事業計画書）

勝どき東地区再開発は、勝どき駅近くの朝潮運河沿いで進んでいるプロジェクトです。

A1街区からA3街区とB街区まであり、総延床面積は約37万2千㎡の大型再開発です。

A3街区には消防署が再整備され、2020年3月に竣工しました。

A1棟の「パークタワー勝どきサウス」（写真中央）とA2棟の「パークタワー勝どきミッド」（写真右側）は、2023年8月に竣工しました。

B街区には地上29階のマンションが建設され、運河沿いには商業施設が配置される計画です。

勝どき東地区再開発は、2028年10月に完了する予定となっています。