首都高速道路の日本橋区間地下化事業に伴い、日本橋川沿いエリアでは再開発が目白押しです。
動画で見る
建設中・計画中の再開発
| プロジェクト名 | 延床面積 | 建物着工（予定） | 建物竣工（予定） |
|---|---|---|---|
| 日本橋一丁目中地区再開発 | 約380,577㎡ | 2021年12月 | 2026年3月 |
| TOKYO TORCH | 約748,000㎡ | 2017年7月 | 2028年5月 |
| 八重洲一丁目北地区再開発 | 約186,294㎡ | 2024年10月 | 2029年7月 |
| 日本橋室町一丁目地区再開発 | 約116,730㎡ | 2026年度 | 2033年度 |
| 日本橋一丁目東地区再開発 | 約274,000㎡ | 2026年10月 | 2038年6月 |
| 日本橋一丁目1・2番地区再開発 | 約85,300㎡ | 2031年度 | 2034年度 |
日本橋一丁目中地区再開発
| 名称 | 日本橋一丁目中地区 第一種市街地再開発事業 |
| 建設地 | 東京都中央区日本橋一丁目32番 |
| 用途 | 事務所、店舗、集会場、ホテル、共同住宅等 |
| 敷地面積 | B街区：15,664.16㎡ C街区：2,064.74㎡ |
| 建築面積 | B街区：12,590.79㎡ C街区：1,162㎡ |
| 延床面積 | B街区：374,003.62㎡ C街区：6,573.72㎡ |
| 構造 | B街区：S造、一部SRC造、RC造 C街区：SRC造、一部RC造、S造 |
| 基礎工法 | B街区：杭基礎、直接基礎 C街区：直接基礎 |
| 階数 | B街区：地下5階・地上52階 C街区：地下2階・地上7階 |
| 高さ | B街区：283.96m C街区：直接基礎 |
| 設計者 | 日建設計 |
| 施工者 | 清水建設ほかJV |
| 着工予定 | 2021年12月 |
| 竣工予定 | 2026年3月 |
| 事業費 | 約3,243億円（東京都都市整備局） |
TOKYO TORCH（B棟：Torch Tower）
| 名称 | 大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 （A棟・B棟・C棟・D棟） |
| 建設地 | 東京都千代田区大手町二丁目8番1他 東京都中央区八重洲一丁目2番1他 |
| 用途 | 事務所、店舗、変電所、ホール、 ホテル、下水ポンプ場、駐車場等 |
| 敷地面積 | 31,400㎡ |
| 建築面積 | A棟：4,000㎡ B棟：15,400㎡ C棟：300㎡ D棟：2,900㎡ |
| 延床面積 | A棟：146,000㎡ B棟：552,000㎡ C棟：20,000㎡ D棟：30,000㎡ |
| 構造 | S造、RC造、SRC造 |
| 基礎工法 | 直接基礎、杭基礎 |
| 階数 | A棟：地下5階：地上40階 B棟：地下4階・地上62階 C棟：地下4階 D棟：地下3階・地上9階 |
| 高さ | A棟：212m B棟：385m C棟：10m D棟：53m |
| 設計者 | 三菱地所設計 |
| 施工者 | A棟・C棟(Ⅰ期)：戸田建設 D棟：三井住友建設 B棟・C棟(Ⅱ期)：清水建設 |
| 着工予定 | 2017年4月 |
| 竣工予定 | 2028年5月 |
| 事業費 | 約5,480億円（東京都都市整備局） |
八重洲一丁目北地区再開発
| 名称 | 八重洲一丁目北地区再開発 |
| 建設地 | 東京都中央区八重洲1丁目3番 |
| 用途 | 事務所、店舗、宿泊施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 南街区：7,557.67㎡ |
| 建築面積 | 南街区：6,395.79㎡ |
| 延床面積 | 南街区：186,294.81㎡ |
| 構造 | 南街区：SRC造、S造、RC造 |
| 基礎工法 | 南街区：場所打ちｺﾝｸﾘｰﾄ杭,直接基礎 |
| 階数 | 南街区：地下3階・地上44階・塔屋2階 |
| 高さ | 南街区：218m |
| 設計者 | 大成建設 |
| 施工者 | 大成建設 |
| 着工予定 | 南街区：2024年10月 |
| 竣工予定 | 南街区：2029年7月 北街区：2032年度 |
| 事業費 | 約1,720億円（東京都都市整備局） |
日本橋室町一丁目地区再開発
| 名称 | 日本橋室町一丁目地区 第一種市街地再開発事業 |
| 建設地 | 東京都中央区日本橋室町一丁目 |
| 用途 | 店舗、事務所、住宅、倉庫、駐車場等 |
| 敷地面積 | 全体：約6,830㎡ |
| 建築面積 | 全体：約4,150㎡ |
| 延床面積 | 全体：約116,730㎡ |
| 構造 | - |
| 基礎工法 | - |
| 階数 | A街区：地下4階・地上34階・塔屋2階 B街区：地上3階 C・D街区：地上1階 |
| 高さ | 約180m |
| 設計者 | - |
| 施工者 | - |
| 着工予定 | A街区：2026年度 B～D街区：2032年度 |
| 竣工予定 | A街区：2031年度 B～D街区：2033年度 |
| 事業費 | 約950億 |
日本橋一丁目東地区再開発
| 名称 | 日本橋一丁目東地区市街地再開発 |
| 建設地 | 東京都中央区日本橋一丁目、 日本橋本町一丁目及び日本橋小網町 |
| 用途 | 事務所、店舗、集会施設（ｶﾝﾌｧﾚﾝｽ）等 |
| 敷地面積 | A街区：約10,620㎡ B街区：約5,460㎡ C街区：約2,480㎡ D街区：約240㎡ E街区：約410㎡ |
| 建築面積 | A街区：約9,070㎡ B街区：約3,870㎡ C街区：約50㎡ D街区：約100㎡ E街区：約150㎡ |
| 延床面積 | A街区：約274,000㎡ B街区：約110,000㎡ C街区：約50㎡ D街区：約150㎡ E街区：約250㎡ |
| 構造 | - |
| 基礎工法 | - |
| 階数 | A街区：地下4階・地上40階・塔屋1階 B街区：地下3階・地上51階・塔屋2階 C街区：地上1階 D街区：地上2階 E街区：地上2階 |
| 高さ | A街区：約240m B街区：約225m |
| 設計者 | - |
| 施工者 | - |
| 着工予定 | A街区：2026年10月 B街区：2028年2月 C～E街区：2037年4月 |
| 竣工予定 | A街区：2032年1月 B街区：2032年3月 C～E街区：2038年6月 |
| 事業費 | 約2,942億円（東京都都市整備局） |
日本橋一丁目1・2番地区再開発
| 名称 | 日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業 |
| 建設地 | 東京都中央区日本橋一丁目 |
| 用途 | 店舗、事務所、文化体験施設、 交流施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 約3,590㎡ |
| 建築面積 | 約3,300㎡ |
| 延床面積 | 約80,565㎡ |
| 構造 | - |
| 基礎工法 | - |
| 階数 | A街区：地下3階・地上25階 B街区：地上7階 C街区：地上5階 D街区：地上1階 |
| 高さ | A街区：約135m B街区：約31m C街区：約20m D街区：約10m |
| 設計者 | - |
| 施工者 | - |
| 着工予定 | 2027年度 |
| 竣工予定 | A・B街区：2031年度 C・D街区：2034年度 |
| 事業費 | 約1,078億円（東京都都市整備局） |